Aprueban presupuesto del FOPIN para el ejercicio fiscal 2026

Un crecimiento sólido y constante demostró el Fideicomiso Operador del Parque Industrial de Nogales (FOPIN) durante una sesión extraordinaria en donde se puso a consideración y análisis del pleno de este organismo las propuestas de presupuesto de ingresos y egresos, así como las mejoras en renegociaciones que han sido posibles por el manejo responsable y transparente de los recursos de este patrimonio de los nogalenses.

El Comité Técnico del Fideicomiso Operador del Parque Industrial de Nogales (FOPIN) aprobó por unanimidad los proyectos de presupuesto de ingresos y egresos para el ejercicio fiscal 2026. Durante la sesión extraordinaria, encabezada por el presidente municipal Juan Gim Nogales, las y los integrantes del organismo manifestaron su aprobación al documento presentado por el director técnico del FOPIN, Carlos Huerta Rivera, tras la exposición detallada de los proyectos financieros.

En su explicación sobre los ingresos proyectados para 2026, Huerta Rivera informó que se contemplan 113 millones 223 mil 260 pesos por concepto de renta de los bienes inmuebles del parque industrial, lo que representa un incremento del 31.96% respecto a 2025, así como 710 mil pesos por intereses generados, con una variación del 4.3% en comparación con el año anterior. 

De igual manera, el Comité Técnico aprobó por unanimidad el presupuesto de egresos para el ejercicio fiscal 2026, el cual contempla una inversión de 65 millones 727 mil 026 pesos. De este monto, 33 millones de pesos se destinarán a la construcción del Business Center; 7 millones 700 mil pesos a la rehabilitación del edificio Cíbuta; y 1 millón 925 mil pesos para la rehabilitación de calles.

Huerta Rivera expuso a los integrantes de este órgano colegiado los resultados de los contratos renovados y nuevos que permitirán que el parque presente un incremento en recaudación del 82 por ciento, y un crecimiento del 31.63% de los ingresos totales, comparado con el 2025, lo que es resultado directo de la gestión del alcalde y los integrantes de esta paramunicipal, pasando de 1 millón 423 mil 075 dólares en el presente año a 2 millones 585 mil 493 dólares, proyectados para el 2026, gracias a las mejoras de infraestructura a las naves industriales.

Dentro de su intervención, el director Huerta indicó que el crecimiento ha sido notorio desde que la comuna administra directamente las avenidas comerciales del Parque Industrial de las y los nogalenses, con periodos en donde la recaudación se ha incrementado hasta en un 1800%, esto como resultado de las recuperaciones del valor e inversiones que se han realizado desde el 2021 a la fecha; es decir, en el periodo de gestión de la actual administración, estabilizándose de acuerdo con las proyecciones en alrededor de 494,407 dólares mensuales en el 2026, dando un total estimado de 114 millones 514 mil 702 pesos anuales.

Esto es interesante porque ya logramos primero todo lo que se ha invertido durante muchos años en el parque en los últimos 4 o 5 años. Hemos podido capitalizarlos en mejoras de los precios de arrendamiento, pero también tenemos ya un uso diferenciado para los clientes. Ahora tenemos por ejemplo uso comercial. Tenemos una empresa o dos empresas que están sobre la carretera internacional y ahora van a pagar $11.80, $11.40, $11.50 por pie cuadrado al año. Ya tenemos precios competitivos para términos del parque después de toda la inversión que se ha realizado. Como consecuencia, esta es la tabla clave. En 2025, o sea el día de este año, estos eran los ingresos que generaban estos 40% de los espacios. Después de las negociaciones se logró incrementar esto a $49.9 millones. De $27 a $49.9 millones. Tenemos un incremento por esos espacios que están ocupados del 82% de dinero que se va a recibir de forma líquida a partir del año que entra mensualmente, manifestó Huerta.

Esto permite al Ayuntamiento, de acuerdo con el presidente municipal Juan Gim Nogales, proyectar un mayor número de obras en beneficio de la ciudadanía y tener ambiciones que sirvan como una plataforma inclusive para el esparcimiento de los nogalenses, con un cimiento fuerte, que se ha formado a base de esfuerzo y disciplina, que ha creado buenos hábitos administrativos en esta oficina, que continúa dando rendimientos por encima de lo esperado a este parque que tiene como único objetivo el crear infraestructura de alto impacto para sus habitantes, lo que ya es una realidad y espera que continúe creciendo al terminar su administración en 2027.

Sí, además de la infraestructura social en las calles, una ambición o un sueño de un servidor que lo he platicado con los empresarios es convertir La Pirinola en un parque recreativo, en un parque que la gente pueda ir los fines de semana a pasar a gusto su fin de semana en un lugar muy diferente a otro que no tiene ahorita Nogales y que no ofrece. Para eso ya tenemos un plan, un programa más o menos ya terminado y también cabildeado con los empresarios de tal manera que ellos también sean parte de esa inversión, declaró el alcalde.

Dentro de las estadísticas se presentó también una disminución proyectada para el presupuesto de egresos para el 2026 de alrededor de 2 millones de pesos, lo que al mismo tiempo conservaría las inversiones programadas para las mejoras de los edificios durante ese periodo con ajustes generales en la política administrativa, lo que significa un ahorro importante en las cuentas propias de la dependencia.