Registra Fopin déficit de 40% de ingreso
Nogales.– El Fideicomiso Operador del Parque Industrial de Nogales registra un déficit de ingreso por el orden del 40 por ciento, relacionado directamente con la negativa de pago de estos arrendatarios.
Los espacios subdivididos contemplan 87 secciones diferentes del patrimonio que se tiene de 27 edificios que albergan 1.4 millones de pies cuadrados, así lo informó el director técnico Carlos Francisco Huerta Rivera.
“El asunto es que el 60 por ciento de la superficie del parque es la única que nos representa ingresos, el otro 40 por ciento de la superficie no representa ingresos porque o no hay contratos o hay contratos que han expirado hace 3, 4 meses o 5 meses o porque estamos invadidos o porque hay gente que no reconoce que debe pagarnos al fideicomiso operador del parque industrial”, aseguró.
Está la premisa de nuevos contratos para algunos de estos clientes, así como hay otros que se realizaron el primero de enero de 2021 que son de diferentes plazos perentorios hasta de 8 años y algunos de estos no se están pagando.
Por lo que buscan maximizar los ingresos del parque para que impulsen a Nogales para construir condiciones de competitividad más modernas, tanto para las empresas como para los trabajadores.
“Hay que ordenar, tenemos ahorita el asunto de la reingeniería administrativa precisamente del presidente, él nos ha encargado poner orden con respecto a todos nuestros clientes y tenemos clientes que hay que platicar con ellos, ver de forma puntual”.
“De forma muy respetuosa cada una de las condiciones en las que se encuentran para poder hacer contrato, hacer nuevos contratos o encontrar los mecanismos necesarios para poder resolver este déficit del 40 por ciento de ingresos que debería estar generando el parque y no lo está haciendo en este momento”, agregó.
Aclaró que el cliente de la industria maquiladora es de los más cumplidos y aplican mecanismos de mediación necesariamente en evaluación de cada uno de los casos para tomar decisiones que en el mejor de los casos permita defender el patrimonio de los nogalenses, donde cabe la posibilidad de incluir posibles litigios.
“En Nogales tenemos dos tipos de sectores industriales, un sector industrial vinculado a las exportaciones, vinculada a la productividad alta, vinculada al mercado exterior y tenemos un sector industrial de proveeduría local para estos industriales o también para la ciudad, en donde tenemos la mayor parte del problema son los industriales proveedores, no en los industriales que ya proveen en el mercado exterior”, manifestó.
Sostuvo que a la par mantienen seguimiento a la inversión en el parque para favorecer la posibilidad de incrementar los ingresos por arrendamiento, como es el cambio de techumbre en 5 edificios, la construcción de un puente y la instalación de medidores de agua; aunque reconoció que no existe un escenario de finanzas normales si tenemos un déficit del 40 por ciento de ingresos.
Analizan espacio para guardería infantil en Parque Industrial
El Director técnico del Fopin mencionó que trabajan también en el tema de la guardería que buscan habilitar con aplicación de recursos propios del parque industrial para brindar un servicio complementario a los trabajadores, en cumplimiento de lineamientos y exigencias de operación de una guardería infantil.
Así como también un proyecto de construcción de una plaza comercial en un terreno baldío que colinda con el sector Bellotas que podría ser destinado para bienes y servicios. “Es un proyecto que se está elaborando, se está trabajando sobre él y en este momento según como vamos avanzando, acondicionar uno de los espacios que tenemos, un espacio de unos 15 mil pies, para poder tener la guardería que fue parte de la plataforma del presidente y es una instrucción que nos ha dado de darle seguimiento”, informó Huerta Rivera.
